加佣刺激 瑧颐两日沽11伙

admin 6天前 财经 9 1

新冠肺炎疫情对楼市造成重大影响,新世界发展(0017)旗下元朗瑧颐加代理佣金促成交攀升,周末(2月15日至16日)两日累计录得约11宗成交。市场消息指,瑧颐售出11伙,其中19楼A9单位,实用面积330平方呎,成交价560.7万元,呎价16,991元。最近发展商已调升代理佣金帮助去货,在基本佣金6%外,还视乎单位户型而增加特别奖金,介乎22万至29万元,相当于减价。

十大屋苑成交弹 港置倍升

另外,周末十大蓝筹屋苑成交量开始反弹,多个地产代理商均录得双位数升幅。据香港置业旗下分行截至昨日下午3时统计,港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录得11宗成交,与此前一个周末5宗成交比较,增加6宗,升幅逾1倍,创5周新高。

香港置业行政总裁李志成表示,新冠肺炎疫情持续,环球经济波动,本港楼市气氛亦受影响。不少业主与准买家为了降低受感染的风险,纷纷减少睇楼活动,令各区睇楼量普遍下滑。然而,亦有部分业主愿意减价求沽,吸引不少希望「执笋盘」的买家,积极趁低价购入心仪单位,令周末二手成交量见反弹。

美联:业主劈价吸引寻宝

港股已反彈過度 後市或調整

道指上周五跌25點,收報29,398點,標普與納指分別升6點與19點。ADR港股比例指數收報27,702點,跌113點。在美上市的�瓻�成份股造價普遍下跌,匯控ADR折合報58.94港元,相當於拖累大市跌32點。騰訊(0700)ADR折合報413.99港元,相當於拖累大市跌8點。友邦(1299)ADR折合報80.53港元,相當於拖累大市跌4點。內銀股表現疲軟,建行(0939),工行(1398)與中行(3988)合共拖累大市跌23點。

美联物业分行亦披露,刚过去的周末十大蓝筹屋苑录得约10宗买卖成交,较此前一个周末的8宗升约25%,为自1月25至26日4个周末以来首度重返双位数表现。至于按十五大屋苑统计,周末则录得约11宗买卖成交,按周升约22.2%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,疫情持续加上经济前景未明,市场观望气氛浓厚,个别业主睇淡后市劈价吸客,个别大单位劈价金额相对较大,刺激二手查询及睇楼个案增加,不少刚需客把握机会于二手市场寻宝,利好连日二手减价承接个案不绝。他认为,本港置业需求仍大,低息环境等因素支持,物业市场难大跌,一旦疫情未来逐步受控,相信楼价短期受压后有望喘定。

中原:仍有4屋苑零成交

中原地产十大屋苑周末录得8宗成交,较此前一个周末多1宗或14.3%,但仍有4个屋苑录得零成交,交投集中于千万元以下中小型物业。

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  • 太阳城申傅 2020-05-20 00:44:51 回复

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