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司法拍卖稀奇拍品——252套古修建构件,谁来接盘?

4月21日10时至4月22日10时,上海刚泰置业团体有限公司(上海刚泰置业)停业治理人将在 *** 网阿里拍卖停业强清平台,对 252套古修建构件拍卖,合计起拍价1.28亿元,监视单元为上海市第三中级人民法院。

上游新闻·重庆商报记者观察获悉, 此次拍卖的252套古修建构件,来自多省,属江南徽派民居,因其所有人上海开发商刚泰置业无力偿债,而被债权人申请法院停业整理拍卖。

252套古修建来自多省

此次拍卖的古修建构件合计252套古修建木制构件, 分为两个标的,其中之一标的178套,存放于上海新杨公路一客栈,起拍价为9156万元,

而第二标的74套,存放于浦东新区一客栈,起拍价3644万元。

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从修建形制和工艺上,属江南徽派民居,古修建年月大致为晚清和民国时期。为砖木结构古修建,原主要质料为杉木。

现存有大木作结构的大部门构件和少量石作,如立柱、梁枋、楼板、桁条等,部门有简朴雕花。

新杨公路客栈存放的178 套件构建已修整,现在基本结构完整。而存放于浦东新区客栈的74套未经修,整部门构件有霉烂、破损、残缺、变形,完好水平一样平常。无门窗、屋面木下层部门。

上游新闻·重庆商报记者在拍卖清单发现,这252套古修建构件,合计6582.2684万立方米,主要来自安徽省,有黄山市徽州区、歙县、祁门县、休宁县,宣都会绩溪县等地,另外另有部门来自为江西、浙江、福建等地。

规模大的有江西婺源齐彦槐梅麓轩,为80.178立方米;江西婺源金张楼, 为81.133立方米;江西婺源野芳庭,为76.629立方米;江西临川绣花楼,为71.668立方米;安徽黄山市祁门县小路口镇三槐村大官厅,为71.463立方米;江西吉安永阳镇铭恩堂,为67.562立方米。另外,未注明地址的吴氏官厅,达87.15立方米。

起拍价远高于评估价

上游新闻·重庆商报记者获悉,这批古修建构件评估价划分为1144.9214万元和455.5478万元,合计1600.4692万元。

抵押权人为中国华融资产治理有限公司浙江省分公司,这批古修建构件曾于今年1月4日到1月5日之一次拍卖,起拍价划分为1.1445亿元 、4555万元,合计1.6亿元,但流标。

对于起拍价为何是评估价的10倍?有关人士示意,这批古修建构件评估价偏低,未能完全体现其文化价值,因此,确定了高于评估价的起拍价。

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