郑州百姓网:开发商回归 频高价拿地

admin 4个月前 (05-18) 财经 36 0

5月9日,北京一口气出让三宗不限价地块,总成交额达113亿元(人民币,下同)。其中,位于丰台区南苑乡的地块成交价为72.2亿元,楼面价近7万元,为丰台区历史上第二高单价「地王」。

疫情以来,北京已拍出多宗高楼面价地块。1月20日,海淀区两宗地块楼面价超7万元/平方米,2月海淀区又成交2宗高价地,溢价率跨越25%。4月尾,北京拍出2宗五环内西红门限价地块,限价6.44万元/平方米,比周边二手房均价约高1万元/平方米。

琱j时隔五年再买京地

此外,由于近年北京楼市调整,房价下跌,限竞房、共有产权房等地块成为住宅用地供应主力,不限价的商品房地块基本消逝,利润空间受限,使得不少房企退出北京土地市场竞逐。而今年,龙湖、琱j等房企,无惧疫情杀回北京。中国琱j一月三次在京拿地,而此前其已五年未在北京公然拿地。

北京市2020年度建设用地供应设计显示,今年住宅性子土地供应在1,000万平米左右,可能是近四年来供地最少的一年,北京房价有望「止跌」筑底,开发商拿地热情高涨。

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