5月9日，北京一口气出让三宗不限价地块，总成交额达113亿元（人民币，下同）。其中，位于丰台区南苑乡的地块成交价为72.2亿元，楼面价近7万元，为丰台区历史上第二高单价「地王」。

疫情以来，北京已拍出多宗高楼面价地块。1月20日，海淀区两宗地块楼面价超7万元/平方米，2月海淀区又成交2宗高价地，溢价率跨越25%。4月尾，北京拍出2宗五环内西红门限价地块，限价6.44万元/平方米，比周边二手房均价约高1万元/平方米。

琱j时隔五年再买京地

此外，由于近年北京楼市调整，房价下跌，限竞房、共有产权房等地块成为住宅用地供应主力，不限价的商品房地块基本消逝，利润空间受限，使得不少房企退出北京土地市场竞逐。而今年，龙湖、琱j等房企，无惧疫情杀回北京。中国琱j一月三次在京拿地，而此前其已五年未在北京公然拿地。

北京市2020年度建设用地供应设计显示，今年住宅性子土地供应在1,000万平米左右，可能是近四年来供地最少的一年，北京房价有望「止跌」筑底，开发商拿地热情高涨。

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